HORA DE PREFERENCIAS: Pedro Giménez habló de los asentamientos y acceso a la tierra

Nuevamente en estos días se ha vuelto a instalar en la comunidad la problemática de los asentamientos ilegales, pero esta vez con mucho más fuerza y poniendo en evidencia claramente, la responsabilidad y falta de respuesta del Estado en sus distintos niveles o poderes. La inacción y falta de compromiso han generado una marcada sensación de anarquía, generando en su población distintas reacciones que van desde la injusticia, la bronca, la preocupación y la rebeldía.

Desde éste Bloque, nos hemos manifestado al respecto sistemáticamente desde el inicio de nuestra gestión, y también sistemáticamente se nos ha ignorado desde el DEM y el Bloque mayoritario.  El 18 de marzo de 2010 planteábamos por primera vez nuestra preocupación en esta Hora de Preferencia a raíz de un acampe en la plaza San Martín, donde ya planteábamos las erróneas políticas en materia de tierra y viviendas y fundamentalmente presentábamos un Proyecto de Ordenanza para poner en funcionamiento la vieja Ordenanza de creación de la COMUVI (Comisión Municipal de Vivienda) que fuera creada a finales de los ochenta y que planteaba un manejo claro, transparente y participativo de dichas políticas. En los noventa, se firma un convenio con el IPV mediante el cual se instrumentaba un accionar coordinado entre dicha Comisión y el Instituto en lo relativo al manejo de los listados de adjudicatarios.

Hoy todo esto está absolutamente desarticulado y en su lugar tenemos un manejo autoritario y arbitrario de la tierra pública, en donde nadie sabe cuáles son los criterios, méritos, puntajes o métodos mediante los cuales se manejan las políticas en materia de tierras y viviendas de nuestra ciudad. De más esta recordar que dicho proyecto jamás fue tratado y mucho menos aprobado en Comisión, se envió el proyecto al Ejecutivo y como suele suceder nunca volvió.

Un mes más tarde, el 22 de abril de 2010 volvimos a plantear el tema en hora de preferencias, esta vez relacionado con los asentamientos que se estaban produciendo en cercanías del Barrio Pujol II y el perjuicio que se producía a los vecinos de dicho barrio por las permanentes caídas de tensión en el suministro de energía que generaban los “enganches” de dichos asentamientos, como así también planteábamos la situación de precariedad en que se encontraban en el aspecto sanitario, higiénico, de seguridad (la de ellos), etc. Y terminaba mi presentación con el siguiente párrafo: “En definitiva el tema puntual de las caídas de tensión en el barrio es consecuencia de un problema mucho más complejo como es el de la tierra y el de los asentamientos y que me parece que desde el Estado Municipal sea el Departamento Ejecutivo o sea Deliberativo, deberíamos empezar a discutir en función de analizar distintas alternativas.” Por supuesto que pasada la hora de preferencias jamás se volvió a hablar del tema.

Finalmente, el 11 de noviembre de 2010, nuevamente en Hora de Preferencias plantee la problemática de los asentamientos ilegales en distintos barrios de la ciudad en un análisis donde contemplábamos la dificultad, por no decir imposibilidad, de acceso a la tierra de vastos sectores sociales de nuestra comunidad debido a los altísimos valores inmobiliarios, las no políticas  públicas en materia de acceso a la tierra, el manejo absolutamente arbitrario de la escasa tierra pública, los ofrecimientos públicos de terrenos fiscales que también dejan fuera a las mayorías por los valores que alcanzan los mismos, el bochornoso e inexplicable canje de tierras de 100 hectáreas en la costa del mar donde se construirá (algún día) la Dársena Deportiva por 110 hectáreas   en la zona de bardas, donde a decir de cualquier evaluación inmobiliaria la relación de precios entre una zona y otra es por  lo menos de diez a uno, con lo cual en lugar de 110 hectáreas se podrían disponer de 1000, lo que seguramente descomprimiría en mucho la actual situación.

También planteamos en varias oportunidades la demora y el manejo de las tierras de la Armada, donde nos jactamos y mucho durante las campañas de nuestras relaciones con el poder  central y tardamos siete años en lograr disponer de las mismas, y ni siquiera la administración de las mismas la tiene el Municipio y en donde como

económico para acceder a un lote hay que hablar de $ 100.000 como base.

Estos dos últimos temas, el famoso canje y las tierras de la Armada, con un manejo claro y transparente, nos deberían haber posibilitado regular sensiblemente el mercado inmobiliario permitiendo el acceso a la tierra a la gran mayoría de su población.

Finalizábamos aquella exposición con un proyecto de Resolución para convocar al Secretario de Gobierno y al Subsecretario de Tierras a una reunión urgente para analizar puntualmente el tema de los loteos sociales y asentamientos ilegales con sus problemáticas. Por supuesto, que dicha resolución duerme en alguna comisión y jamás se habló del tema.

Mención aparte merece la liquidación sistemática de las reservas fiscales y espacios verdes que se ha venido practicando, vendiendo a valores irrisorios a los “amigos” de la gestión, tierras públicas donde se desconoce oficialmente a que valores. Amigos que han sido beneficiados con lotes de $ 5000 y han vendido esos terrenos en U$A 30.000.

A seis meses de ésta última propuesta nos encontramos con esta caótica situación donde la justicia mira para el costado, el INADI echa leña al fuego y el Ejecutivo Municipal no sabe para donde salir, una situación de desborde en un país en donde el cumplimiento de las leyes es solamente para los opositores, donde se puede cortar impunemente una ruta, una calle, tomar una fábrica, una casa, asentarse en un terreno ajeno, público o privado, sin que el Estado diga A. Un país donde sus gobernantes nos quieren convencer de que hay cada vez mas Estado, pero la realidad es que solo hay mas estado para la propaganda oficial, para la AFIP, o para favorecer los negocios de los amigos, y en ese sentido creo que el negocio de los amigos, en Madryn,  pasa por mantener altos los valores de la tierra.

A todo esto el Ejecutivo Municipal no solo está paralizado, sino que ignora sistemáticamente a este cuerpo, en realidad no hay nada nuevo en esto, siempre lo ha hecho, pero ahora, por ejemplo, ha dado precisas instrucciones al sector de tierras de no dar ninguna información a los concejales, ni propios ni extraños, no lo ha convocado a ninguna0 reunión fiel a su estilo, la diferencia es que en este caso perdió el rumbo, el silencio del señor Intendente y las pocas y desafortunadas manifestaciones de sus funcionarios lo transforman en un caldo de cultivo lamentable, si debo reconocer que coincido finalmente en un punto con el Secretario de Gobierno, estamos en un estado de anarquía absoluta y de inacción muy preocupante.

Por todo lo expuesto creo estar exento de responsabilidades en esta triste realidad pero eso no me exime de la profunda preocupación que tengo por la misma y a esta altura creo que el Ejecutivo Municipal debería con carácter  de urgente convocar, no solo a este cuerpo, sino también y fundamentalmente a las autoridades electas y otras fuerzas vivas de la comunidad para analizar la situación y adoptar medidas que contemplen la urgencia de lo inmediato pero también consensuar políticas de mediano y largo plazo en la materia, finalizó.